城市中的老旧街区往往具有独特的文化内涵、建筑资源、人文环境及地方特色业态等。通过深入挖掘文化及资源潜力，加以匠心的设计与改造，不论是历史文化街区、老旧商业街区还是老旧街巷、老旧社区片区等，均具有打造成旅游景区的潜力，既可以有效改善老旧街区、片区原有的居住、文化、商业等环境品质，也有利于形成旅游服务的特色供给，让城市留下记忆，让人们记住乡愁。

 

从各地城市更新实践看，旅游景区化的老旧街区、片区改造已成为各地普遍的选择。如成都市的宽窄巷子，由宽巷子、窄巷子、井巷子平行排列组成，全是成都遗留下来的较成规模的清朝古街道，通过持续的更新改造，已逐步形成了“一巷一主题、一院一景”形态与业态融合布局，成为驰名中外的旅游景区。再如近两年重庆市南岸区南坪街道正街社区，通过城市更新打造出“超级80街”，吸引络绎不绝的游客前往打卡，老旧社区变成新风景，成为重庆文旅新地标。

 

结合旅游景区化的老旧街区改造趋势，各地还需因势利导，坚持因地制宜，做到精准施策，有效解决各类引进主体与街区原住民、原产权单位等主体的复杂需求，保持社会稳定。在此基础上，坚持以人为本、保护优先，把握改造重点，植入现代生活方式，注重历史传承，做好特色风貌保护，兼顾完善功能和传承历史；积极调动居民、原产权单位以及特色餐饮、购物、住宿、休闲、娱乐、文化等旅游服务主体的参与意愿，形成改造发展合力；注重改造、建设、运营、管理模式创新，实现建管并重，做好长效管理运营，打造一批具有历史记忆、时代风貌、区域特色的城市旅游景区。

 

全域旅游化的城市环境改造

 

发展全域旅游既是城市高质量发展的表征，也是一种重要手段。通过统一规划布局、推进产业融合、强化共建共享、加强综合管理、实施系统营销等手段，实现其旅游发展的全域化、旅游供给的品质化、旅游治理的规范化和旅游效益的最大化。在城市进入到更新阶段，创造性地将全域旅游的理念与目标全面融入市政设施、公共设施、绿色空间、滨水空间等城市环境改造，既可以全面提升城市综合环境品质，也可以为城市全域旅游发展培育核心引擎及强大支撑。

 

从各地城市更新实践看，各地已经开始了全域旅游化的城市综合环境改造探索。杭州市在持续的城市更新中，以全域旅游化的城市综合环境改造理念，加大投资力度进行了几大综合保护工程项目，把西湖、西溪、运河、钱塘江、市区河道沿岸的美景串珠成链；对多个大公园进行资源整合；改造设施景观，打造出多主题的自驾游经典线路；增加城市绿地公园、休闲广场等公共休闲空间的供给，加快环湖、环江、环河、环溪等绿道骑游圈、休闲带、步行廊道、生态慢游系统等休闲区块的建设和提升。经过20多年的持续更新改造及城市开发建设统筹，杭州市已整体打造成了一个超级景区。

 

在涉及城市综合环境改造中，各地还需创新城市更新理念与手段，加强统一规划及政策引导，围绕全域旅游的全空间、全产业、全要素、全过程、全营销等体系，将旅游业态及要素全面融入老旧市政设施、公共服务设施改造及绿色空间、滨水空间等城市综合环境改造，打造一批承载旅游休闲服务功能的网红路、网红桥、休闲公园绿地以及网红图书馆、网红文化中心等城市综合环境改造项目，既满足当地群众日常生产生活需求，又满足游客游览服务需要，打造全域旅游服务支撑体系，实现城市全域旅游化发展的新格局。

 

(责任编辑：Markus)