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　　不过，也有假期未涨价的。大金丝胡同12号的收费为第一人500元，第二人300元；大金丝胡同甲33号民宿则每间房收费300元。

 

　　刘思敏表示，民宿在假期期间涨价是非常合理的，这是市场行为，政府也没有任何调控的必要。

 

　　“民宿如果定价过高，游客完全可以选择不去。”刘思敏认为，民宿没有稀缺性和不可替代性，因此，价格也应该由市场调控。

 

　　现状3

 

　　投保非“强制” 落实不佳

 

　　根据北京新修订的旅游条例之规定：鼓励民宿旅游经营者通过购买保险等方式为旅游者提供安全保障。不过，记者探访的民宿都表示不能为游客购买保险。

 

　　“我们是民宿，不是旅游。旅游才买保险。”大金丝胡同甲33号民宿的宅主说。

 

　　虽然北京市的此项规定不是强制性的，但刘思敏认为，作为一个新兴的旅游业态，进行相关的引导是有必要的。“过去民宿不打眼，比较私密，业态也不太成熟。现在北京修订旅游条例，承认民宿这个业态，以及它对旅游业所发挥的作用，并完善相关法规，对民宿进行规范化管理。”

 

　　刘思敏认为，游客在投宿民宿时，最可能遇到的是意外伤害，如火灾、触电、砸伤这样的意外事故，而条款鼓励为游客购买保险有利于民宿行业走向成熟。

 

　　现状4

 

　　有城区民宿卧室超5间

 

　　北京旅游条例修订后拟规定，城区民宿客房数为5间以下；乡村民宿客房数为15间以下。

 

　　新京报记者探访发现，郊区一些民宿虽然设置的房间数在15间以下，但也有空间过于拥挤的。在怀柔雁栖湖景区周边，一家民宿内设置了5间房，但有一间房间里设置了3张床铺，过道以及床与床之间的空间都十分狭小。

 

　　而在城区，有民宿已经违反规定，设置了超过5间房的民宿。在一家专业预订民宿的网站上，一家位于什刹海附近由名为DAN的外国人经营的民宿设置了8间房间。记者联系房东询问此事，未获回应。

 

　　刘思敏认为，饭店业、旅馆业和民宿业分别属于不同规模的业态，对民宿设置的房间数量上限进行规定，就是避免其规模扩大变成旅馆业。“旅馆业已有法规规范，民宿则应控制规模。如超过了这个规模，就应该以旅馆的名义向工商部门申请，而不能再打着民宿的招牌。”刘思敏说。（新京报记者 吴为）

 

　　（原标题：民宿走俏 节前谈好价住前临时涨）

(责任编辑：Markus)